A propos de ce bien
Niché dans le secteur convoité du quartier Wilson, dans une bâtisse ancienne, magnifique appartement de T5 d'environ 94m² en rez de jardin, entièrement rénové alliant confort, charme, et authenticité. Vous découvrirez le jardin d'environ 120m² véritable havre de paix qui invite à la détente et à de bons moments partagés avec les enfants ou les amis. La majestueuse et élégante entrée s'ouvre sur le séjour baigné de lumière et vous offre un espace convivial et harmonieux avec une cuisine semi-ouverte qui ajoute la touche de modernité. Le dégagement vous conduit aux 3 belles chambres dont une attenante au dressing, à une charmante salle de bains et un bureau. Le ravissement continuera grâce au sublime caveau de plus de 40m² qui vous offre un potentiel supplémentaire ainsi que la très plaisante verrière. Une grande cave et un garage complètent ce bien et vous offre davantage de facilité au quotidien. Ce bien très rare et atypique saura vous accueillir et vous offrir le standing, les commodités et le bien être recherché. DPE classe D (196), GES classe D (39) .Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1489€ et 2015€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Copropriété de 27 lots dont 10 principaux. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1850€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas Ferrara agent immobilier carte professionnelle CPI 21022018000031856 délivrée par CCI Cote d'Or, aucune détention de fonds. 299000€ Honoraires charges vendeur
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 94,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (196)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 850 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CARREZ IMMOBILIER
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- 76 Rue Maxime Guillot
- 21300 CHENOVE
- 03.80.30.88.73
- 03.80.30.88.73
- 03.80.30.88.73
- Fiche agence
- Site Web