Vente appartement 3 pièces 21000 - Dijon

Réf. : EVR-28079003

Bonne opportunité. Dans la résidence de standing ' VICTOR HUGO ' de 1980 de trois étages avec ascenseur, un appartement T3 de 62.23 m2
bordé par un rez-de-jardin privatif en L de 92 m2 qui se compose d'un hall d'entrée de 2.36 m2 desservant un wc
indépendant de 1.08 m2, d'un dressing de 2.00 m2 fermé et aménagé, d'une première chambre de 11.80 m2,
d'un dégagement de 3.13 m2 donnant sur une salle de bain de 3.66 m2, une deuxième chambre de 13.32 m2
avec deux placards, d'une cuisine fermée aménagée et équipée de 9.74 m2 et d'un salon / séjour de 15.14 m2.
Une cave no42 de 6.01 m2 et d'un box fermé en sous-sol no114 de 13.55 m2 ( avec lumière et prise de courant ) complètent ce bien.
- Possibilité d'une profession libérale.
- Chauffage individuel au gaz (chaudière installée dans la cuisine).
- Porte d'entrée blindée.
- Ravalement de la façade en 2022.
- Nombre de lots : 83.
- Nombre de lots à usage d'habitation, de commerce et de bureaux : 25.
- Nombre de bâtiments : 2.
- Charges annuelles de copropriété : 1300 euros.
- Taxes foncières 2024 : 980 euros.
- Pas de procédure en cours dans la copropriété ( L'Autre chemin immobilier )
- Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr