A propos de ce bien
Spécial Investisseur !
Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial !
Dans une résidence calme et sécurisée, la responsable ou sa réceptionniste en assurent le fonctionnement quotidien et vous proposent de nombreuses activités au Salon-Club.
Appartement T2 de 41.15 m2 Loi Carrez, avec prestations de qualité. Logement loué depuis le 14/05/24 o Loyer Hors charge : 602€/mois + dont 262.83€/mois de charges supportées par le locataire.
Loyer net propriétaire : 517€/mois hors gestion
Description du bien :
Surface habitable du logement, et de toutes les pièces T2 37.53m2
- Entrée 2.8m2
- Séjour Cuisine 16.94m2
- Salle d'eau 6.31m2
- Chambre 11.4m2
- Compteur 0.08m2
Prestations : Appareil ménager fournis : hotte aspirante, plaque vitrocéramique 2 feux,
four pyrolyse, réfrigérateur/congélateur 2 portes.
Chauffage collectif provenant du réseau de chaleur communal
Radiateur à circulation d'eau chaude.
Radiateur sèche serviette blanc à circulation d'eau chaude dans la salle d'eau
Thermostat d'ambiance dans les séjours.
Type de vitrage, revêtement au sol, type de chauffage (collectif ou individuel + type d'énergie), distribution eau chaude Double vitrage
Exposition Terrasse de 7.33m3 exposé Ouest 1er étage
Situation : centre-ville, transports, mer... A 10 min de la gare SNCF de Dijon en Tram, La résidence profite d'un emplacement idéal, à 15 min en Tram du centre-ville de Dijon, l'une des villes les plus vertes de France.
Dijon, Capitale de la Bourgogne
Dijon est une ville-amie des seniors de 156 000 habitants, réputée pour son implication dans la biodiversité et pour sa situation géographique, à proximité des plus prestigieux vignobles de France.
La résidence est située dans le quartier de Bourroches, un nouveau quartier associant commerces et habitat inclus dans le périmètre plus large de régénération de l'opération « Grand Sud » à Dijon.
Commerces, services et transports au pied de la résidence
Résidence située au-dessus d'un mail commercial couvert
Personnel présent sur place et services à la carte
Année de construction 2016
A voir rapidement.
145 000€ (FAI)
Mandat simple
Conseillère : Céline HOORNAERT
[email protected]
05 62 47 94 95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Surface de 37,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Balcon
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : B (101)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 145 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 69 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 175 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SENIORIALES
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- 2 Place Auguste Albert
- 31500 TOULOUSE
- 05.62.47.94.95
- 05.62.47.94.94
- Fiche agence
- Site Web
