A propos de ce bien
DIJON - VICTOR HUGO : IDEAL INVESTISSEUR
Dans la résidence seniors sécurisée de grande qualité 'VILLA MEDECIS' , avec services et espaces verts, très beau T3 d'environ 61 m² entièrement rénové récemment et vendu loué.
Entrée avec placards, vaste séjour donnant sur un joli petit jardin, agréable salle à manger comme une verrière, cuisine équipée séparée, chambre avec placards, salle de douches et toilettes indépendantes.
Garage et cave.
Double-vitrage, volets motorisés, radiateurs à inertie…
Nombreux services : personnel 24H/24, vidéosurveillance et accès sécurisés, système d'appels d'urgence, conciergerie, restaurant, bibliothèque, salle d'activités avec billard, club cinéma…
Idéal pour un investissement, très belle rentabilité nette de plus de 8%.
DPE 2025 : D.
Bien soumis au statut de la copropriété (78 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 12 000 €, pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 12 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 999.00 et 1351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR
Carte T CPI 21022022000000010
RCP AXA FRANCE IARD
Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Date de disponibilité : 30/06/2026
- Surface de 61,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 1 000 € par mois
- DPE : D (211)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 130 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 78 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 12 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LAMOUR IMMOBILIER
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- 5, Rond-Point De La Nation
- 21000 Dijon
- 06.81.52.83.68
- 06.81.52.83.68
- Fiche agence
- Site Web
