Vente appartement 3 pièces 21000 - Dijon

Réf. : EVR-31749125

exclusif: Montchapet :
cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété à taille humaine (8 lots).
Il se compose d'un séjour lumineux avec parquet, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparés.Le bien bénéficie de doubles vitrages, ainsi que d'une cave et d'un grenier, apportant un confort de rangement appréciable. une chaudière à condensation neuve.
Appartement actuellement loué – loyer de 709 € charges comprises ( 665€ loyer+44€ de charges) idéal pour un investissement locatif sécurisé. Travaux d'embellissement à prévoir, laissant place à une belle valorisation du bien.
DPE: 04/06/2026; Classe énergétique: D, Classe Climat : D ( estimation du coût annuel d'énergie entre 1284€ et 1736€)
Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh PADOVANI, entrepreneur individuel , immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon, sous le numéro 448 86196, les honoraires à la charge du vendeur, , pas de procédure en cours dans la copropriété . plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284.00 et 1736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Sholeh PADOVANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 865 196