A propos de ce bien
A proximité du Port de Plaisance et à 5 min de la Gare, appartement type 3 de 65 m2 hab.en bon état situé dans une copropriété bien tenue avec ascenseur.
Vous entrez directement dans un hall d'entrée avec rangement desservant deux chambres de 11m2 et 10,50m2, une cuisine émanénagée carrelée et un séjour avec parquet flottant.
Une salle d'eau et un wc indépendant complète la distribution.
En annexe une cave.
Son classement énergétique en performance D vous permet de vous orienter également sur un investissement locatif sécurisé sur le long terme dans un secteur attractif (bus, gare, cité de la gastronomie, promenades sportives, commerces proximité).
A VISITER
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D DPE NOUVELLE VERSION 11/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 EUR et 1640 EUR - Année de référence :2021-2022-2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1984
- Surface de 65,00 m2
- Séjour : 17 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 176 € par mois
- DPE : D (199)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 139 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 275 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 796 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BALDUCCI IMMOBILIER
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- 72 Rue Jean-Jacques Rousseau
- 21000 dijon
- 06.22.67.03.51
- 03.80.46.08.61
- Fiche agence
- Site Web
