A propos de ce bien
Dans un immeuble de type Haussmannien de 1947, au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, un appartement T3 de 58.90 m2 carrez. Quartier Carnot / Berlier.
Il se compose d'un séjour de 9.95 m2 ouvert sur un salon de 14.94 m2, d'une chambre de 13.28 m2 avec placards, une cuisine fermée, aménagée et équipée de 14.1 m2 et d'une salle d'eau 5.89 m2 avec une partie WC indépendant de 0.7 4m2.
une cave de 13.09 m2 complète ce bien.
le charme de l'ancien : Parquet d'origine en chêne, hauteur sous plafond et moulures.
Calme et lumineux grâce à ces 5 portes fenêtres avec balconnets, fenêtres PVC/double vitrage (sauf une).
Chauffage gaz individuel.
Prix : 175 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : E, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 530 EUR et 2 120 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sue les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Pas de procédure en cours.
28 lots dont 19 à usage d'habitation. Charges annuelles en 2025 : 1350 euros. Taxes foncières 2025 : 1076 euros. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (EI) Jean-Luc PERRUCHOT - RSAC 824 950 067
Agence BELLIS'IMMO TRANSACTIONS 14 rue Bernard Laureau 21110 GENLIS - RCS DIJON 520 218 231 et CPI 2102 2018 000 030 178.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1947
- Surface de 58,90 m2
- Séjour : 14 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (269)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 350 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BELLIS'IMMO TRANSACTIONS
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- 14, Rue Bernard Laureau
- 21110 genlis
- 07.82.44.75.33
- Fiche agence
- Site Web
