Vente appartement 5 pièces 21000 - Dijon

Réf. : EVR-32625498

En fond de cours, ce loft en duplex de 125 m2 au sol offrant un cadre de vie calme et privilégié en plein coeur de ville.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un salon et un espace salle à manger convivial. Le niveau principal accueille deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, une troisième chambre, une seconde salle d'eau, un petit dressing et un bureau en mezzanine.
Le bien bénéficie de prestations de grande qualité, avec chauffage électrique au sol dans les pièces principales, climatisation réversible, ainsi qu'une installation domotique complète.
Côté stationnement, deux garages sécurisés sont inclus et un troisième peut être acquis en sus, un véritable atout en hyper centre.
Le tout est géré en syndic bénévole avec des charges peu élevées.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, qualitatif et au calme tout en étant en hypercentre.

Prix: 598 000 EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15325 - CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1376 EUR et 1862 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)) - Nombre de lots: 8 - Montant des charges annuelles : 600 EUR - Pas de procédure en cours.
Contactez Philibert DUFOUR au 07.82.92.44.93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr