A propos de ce bien
NOUVEAU et EXCLUSIF : T2 loué, Spécial investisseur - Dijon République
Situé à proximité immédiate de la place de la République à Dijon, cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue.
Appartement actuellement loué avec bail en cours, idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs immédiats.
Disposition :
- entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre
- WC séparé
Annexes : Cave
- accès à un jardin commun sans vis-à-vis
Prestations :
- double vitrage PVC
- volets métalliques
- appartement en bon état général
Points forts :
- bien vendu loué
- dernier étage
- appartement traversant et lumineux
- emplacement recherché proche centre-ville
- jardin commun
- investissement clé en main
La consommation réelle constatée sur les deux dernières années (gaz + électricité) est d'environ 1 600 € par an.
Mandat n°7576 , Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : F / Classe climat : F
Copropriété de lots dont 10 lots d'habitation - Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 800 €
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1610 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2240 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 824.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 45,80 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 40 € par mois
- DPE : F (376)
- GES : F (83)
À propos du prix
Prix : 99 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 824 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet LAURIN
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- 3 Rue Docteur Chaussier
- 21000 Dijon
- 06.61.69.53.17
- 03.80.50.87.60
- Fiche agence
- Site Web
