A propos de ce bien
DIJON CENTRE - WILSON :
A 300 mètres du secteur sauvegardé et à quelques pas de tous commerces et de la place Wilson, très beau T6 familial de 113 m², seul au 1er étage d'un petit immeuble ancien très bien tenu et aux communs rénovés.
Son salon-séjour double exposé sud-ouest offre par ses larges fenêtres une très belle vue sur le parc du lycée Saint-Joseph, sa cuisine est entièrement équipée, ses trois chambres se partagent une grande salle de douches et un balcon filant tandis que la quatrième dispose d'une salle de douches privative.
Entièrement rénové il y a quelques années, il a conservé son charme d'époque mais bénéficie de prestations actuelles : double vitrage avec volets motorisés, chaudière gaz Viessmann récente avec thermostat connecté, VMC neuve, réseau électrique aux normes, pas d'anomalie gaz ni d'amiante...
Il est accompagné d'une cave et d'un grenier.
DPE : D.
Bien soumis au statut de la copropriété (7 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 1 500 €, pas de procédure en cours.
Tel. : 06.81.52.83.68
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2028.00 et 2746.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR
Carte T CPI 21022022000000010
RCP AXA FRANCE IARD
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Date de disponibilité : 30/06/2026
- Surface de 113,00 m2
- Séjour : 34 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 125 € par mois
- DPE : D (193)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 329 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LAMOUR IMMOBILIER
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- 5, Rond-Point De La Nation
- 21000 Dijon
- 06.81.52.83.68
- 06.81.52.83.68
- Fiche agence
- Site Web
