A propos de ce bien
APPARTEMENT 'ARSENE' - T2 DIJON UNIVERSITE
Appartement 2 pièces de 36,77 m² avec balcon ? Dijon secteur Université
À vendre, dans le secteur Université à Dijon, cet appartement de 36,77 m² loi Carrez se situe au 4e étage d'une copropriété avec ascenseur, construite en 1992.
Un bien fonctionnel, en bon état général, sans travaux à prévoir, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un prix affiché à 130 000 €.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette de 19,21 m², d'une chambre de 8,74 m² avec placard, d'une salle de bains, de rangements et d'un WC séparé. L'ensemble est en bon état intérieur, prêt à accueillir le prochain occupant, avec fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants PVC, chauffage individuel électrique par radiateurs et eau chaude par ballon électrique.
Un balcon de 8,18 m² et une place de parking en sous-sol complètent le bien. L'appartement ne présente pas de vis-à-vis particulier.
Le secteur Université offre un cadre pratique au quotidien, avec un accès bus à 2 minutes et le tramway à 5 minutes. Une localisation adaptée aux étudiants, actifs ou investisseurs recherchant un secteur bien desservi à Dijon.
On aime : le 4e étage avec ascenseur, le balcon de 8,18 m², la place de parking en sous-sol, aucun travaux à prévoir, prêt à accueillir le prochain occupant.
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Copropriété de 80 lots principaux. Charges : 914.41 € /an
Taxe foncière: 1125 €. Mdt : 3792TB
CE : C CC : A
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 520 €
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles :750 €
Année de référence des prix : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 914.41 euros. Tiffany BOULLICAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918804352 - DIJON.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1992
- Surface de 36,80 m2
- Séjour : 19 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (173)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 130 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 914 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ACTIFS IMMOBILIER (BI21)
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- 85 Boulevard Pascal
- 21000 DIJON
- 06.13.66.79.18
- 03.80.10.08.70
- Fiche agence
- Site Web
