Vente appartement 3 pièces 21000 - Dijon

Réf. : EVR-32781654

appartement "marbotte" t3 dijon maladiere appartement 3 pieces de 60,64 m² avec jardin, terrasse et garage a dijon maladiere. au coeur du secteur maladiere a dijon, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie particulierement agreable, avec de vrais atouts exterieurs et un etat general tres soigne. situe en rez de chaussee d'une petite copropriete benevole, dans un immeuble ancien de 1930, il conviendra parfaitement a des acquereurs en recherche d'un bien confortable, fonctionnel et immediatement habitable. les charges sont maitrisees, avec 540 € par an, et aucune procedure n'est en cours. l'appartement se compose d'une entree, d'un sejour expose sud nord, d'une cuisine ouverte amenagee et equipee, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. l'ensemble a beneficie d'une renovation recente, avec isolation renforcee, fenetres pvc double vitrage et volets roulants electriques. traversant, lumineux, calme et sans vis a vis, le bien seduit par son equilibre entre confort, fonctionnalite et qualite de vie. le chauffage est assure par une chaudiere gaz individuelle avec production d'eau chaude. une cave en sous sol d'environ 15 m² un garage exterieur d'environ 16 m² un jardin privatif d'environ 68 m² une terrasse accessible depuis l'une des chambres, actuellement utilisee en bureau. le secteur maladiere est apprecie pour sa vie de quartier et sa praticite au quotidien. l'appartement beneficie d'un environnement agreable, a proximite des commodites, avec un acces bus et tramway a environ 5 minutes a pied, facilitant les deplacements dans dijon. on aime : le tres bon etat general du bien, sans travaux a prevoir. la renovation deja realisee. le jardin privatif de 68 m² et la terrasse, rares sur le secteur. le calme, la luminosite et l'absence totale de vis a vis. la cave de belle surface et le garage exterieur. la petite copropriete benevole aux charges contenues.georisques.gouv.fr