A propos de ce bien
studio 'vannerie' t1 centre ville studio duplex 33 m² au sol (15,84 m² carrez). investissement locatif a dijon, rue vannerie. situe au coeur de dijon, ce studio en duplex offre un cadre de vie typiquement dijonnais, a deux pas des commerces, des transports et des ecoles. installe au 3eme etage d'un immeuble ancien, il seduit par son organisation optimisee et son potentiel locatif immediat puisqu'il est actuellement loue (380€ + 30€ charges). l'appartement developpe 15,84 m² en loi carrez et environ 33 m² au sol, offrant ainsi un volume agreable grace a sa configuration en duplex. l'entree distribue une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un wc independant. a l'etage, une piece de vie lumineuse avec espace cuisine, ainsi qu'un coin nuit bien delimite sous les toits, creant une atmosphere chaleureuse et cosy. les velux sont equipees de volets roulants electriques, apportant un confort supplementaire. le chauffage est individuel electrique et l'eau chaude est produite par un chauffe eau. le dpe classe c. un bien rare dans ce secteur, ideal pour un investisseur souhaitant acquerir un appartement deja occupe dans un emplacement premium. taxe fonciere: 583€ copropriete de 11 lots principaux.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1780
- Surface de 16,00 m2
- Loi Carrez : 15,84 m2
- Séjour : 13 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Charges : 99 € par mois
- Taxe foncière : 583 € par an
- DPE : C (233)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 69 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ACTIFS IMMOBILIER
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- 85 Boulevard Pascal
- 21000 Dijon
- 03.80.10.08.70
- Fiche agence
- Site Web
