Vente appartement 1 pièce 21000 - Dijon

Réf. : EVR-32813787

Exclusivité Neyrat Immobilier.
Situé en plein cœur de Dijon, dans un quartier dynamique et recherché, à deux pas de la place de la République, cet appartement saura séduire les amateurs de charme et de centralité.

Installé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges, l'appartement développe une surface de 17,55 m² loi Carrez, surface d'environ 29 m² au sol, apportant une réelle sensation d'espace. Cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes, pièce de vie ouverte, cellier privatif au rez-de-chaussée, véritable atout en centre-ville. Le chauffage est individuel électrique.
La copropriété a récemment bénéficié de travaux avec la réfection des parties communes (peinture et électricité), et l'entrée privative de l'appartement a également été refaite, garantissant un environnement soigné. Aucun plomb ni amiante n'est présent dans les parties privatives.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le moderniser, laissant place à un beau potentiel de valorisation.

Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat, recherchant un appartement de caractère, en centre-ville, dans un secteur prisé de Dijon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr