A propos de ce bien
APPARTEMENT 'MOKA' - T2 DIJON CLEMENCEAU
A proximité de la place de la République , appartement 2 pièces traversant de 45,76 m², vendu loué, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement , comprend une pièce de vie agréable et lumineuse avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée avec grand placard, vue sur les espaces verts, un dégagement avec petit cellier, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec fenetre, un toilette indépendant .
Trés bon état général, chaudière au gaz , production d'eau chaude, fenetres PVC double vitrage , volets métalliques persiennes .
Une cave complète le bien.
Le secteur Clémenceau offre un cadre de vie pratique, à proximité des services du quotidien. Les accès bus et tramway sont indiqués à environ 8 minutes, facilitant les déplacements dans Dijon.
Les + : le dernier étage, sans vis-à-vis, le bon état général du logement, le potentiel locatif avec un loyer hors charges à 500 €.
10 lots, 719€ chrgs/an, Mdt 3294KB
CE : F CC : F logement à consommation énergétique excessive
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 610 €
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2 240€
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 719 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Actifs Immobilier : Karinne BRUGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 347 473 779
RCP MA035A20ANPM/02
Commodités
- Appartement
- Construction : 1959
- Surface de 45,80 m2
- Séjour : 14 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : F (376)
- GES : F (83)
À propos du prix
Prix : 99 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 719 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ACTIFS IMMOBILIER (BI21)
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- 85 Bd Pascal,
- 21000 Dijon
- 06.28.18.97.55
- 03.80.10.08.70
- Fiche agence
- Site Web
