A propos de ce bien
APPARTEMENT 'LORRAINE' -T2 SECTEUR BAS MONTCHAPET
Situé dans le secteur recherché de Montchapet, à proximité immédiate du centre-ville de Dijon, découvrez cet agréable appartement T2 de plus de 48 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme.
Le bien bénéficie d'un environnement paisible, dans une rue peu passante, tout en profitant de la proximité des commerces, transports et commodités du centre-ville.
L'appartement, en bon état général, offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec parquet, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre au calme avec parquet, ainsi que d'une salle de douche récente.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Sa belle exposition, son calme et son emplacement privilégié font de cet appartement un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Taxe foncière: 982€ Mdt : 3290CA
Copropriété de 20 lots principaux. Charges : 2814.37€ / an
CE : D CC : D
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 586€
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 792€
Année de référence des prix : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 814 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586.00 et 792.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Actifs Immobilier : Clarinda AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 434 539 703
RCP RCACO-24-029973
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 48,10 m2
- Séjour : 16 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 235 € par mois
- DPE : D (214)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 125 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 58 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 814 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ACTIFS IMMOBILIER (BI21)
-
- 85 Bd Pascal,
- 21000 Dijon
- 06.28.18.97.55
- 03.80.10.08.70
- Fiche agence
- Site Web
