A propos de ce bien
APPARTEMENT 'CLEMENCE' - T4 PROCHE CENTRE / SECTEUR CLÉMENCEAU
Dans une résidence calme et bien entretenue, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et du secteur recherché Clémenceau, découvrez ce très bel appartement entièrement rénové avec soin.
Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité , offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.
Il se compose d'un spacieux salon-séjour double, baigné de lumière, prolongé par une petite terrasse à l'abri des regards, donnant sur l'intérieur de la copropriété, garantissant un environnement paisible et sans nuisance.
La cuisine aménagée récente, ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La salle d'eau, entièrement refaite, dispose d'une douche à l'italienne moderne.
L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une avec rangement, idéales pour une vie confortable au quotidien.
L'appartement séduit également par ses très beaux parquets, apportant charme et authenticité, ainsi que par la qualité globale de sa rénovation : aucun travaux à prévoir, tout est impeccable.
L'ensemble des menuiseries a été remplacé par du double vitrage, assurant confort thermique et phonique. Possibilité d'acquérir un garage.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, calme, luminosité et prestations de qualité.
215lots,1448.8€ chrgs/an
Mdt 3273CA
CE : D CC : B
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1562€
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2114€
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 215 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1448.80 euros. clarinda AFONSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437539703 - DIJON.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1984
- Surface de 77,80 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (212)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 198 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 215 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 449 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ACTIFS IMMOBILIER (BI21)
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- 85 Boulevard Pascal
- 21000 DIJON
- 06.10.39.06.42
- 03.80.10.08.70
- Fiche agence
- Site Web
