A propos de ce bien
Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement de 120 m2 offre un fort potentiel après rénovation complète.
Actuellement composé de 5 chambres, deux points d'eau, deux WC, se bien spacieux conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d'espace et de praticité, ou à un investisseur souhaitant développer un projet de location / colocation à forte rentabilité.
Issu de la réunion possible de deux appartements de type T2 et T4, ce logement bénéficie d'une configuration modulable permettant de nombreuse possibilités d'aménagement.
Vendu avec un garage et une cave, il profite d'un emplacement à proximité immédiate d'un lycée et écoles, du centre ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C DPE NOUVELLE VERSION 22/05/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 EUR et 3250 EUR - Année de référence :2021-2022-2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 120,20 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 459 € par mois
- DPE : E (255)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 220 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 216 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BALDUCCI IMMOBILIER
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- 72 Rue Jean-Jacques Rousseau
- 21000 dijon
- 03.80.46.08.61
- Fiche agence
- Site Web
