A propos de ce bien
Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement lumineux de 97,27 m² prend place au coeur du quartier Grangier, à Dijon.
Ce bien atypique séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié en coeur de ville.
L'entrée s'ouvre sur un agréable bureau, offrant un espace idéal pour télétravailler ou aménager une bibliothèque.
La pièce de vie de 27 m² profite d'ouvertures donnant sur les toits de la ville. La cuisine indépendante, aménagée et dinatoire, développe 17 m² et bénéficie d'un éclairage zénithal apportant une atmosphère chaleureuse.
L'espace nuit accueille deux chambres confortables de 13 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Idéalement situé en plein coeur de Dijon, l'appartement profite de tous les commerces, services et transports au pied de l'immeuble. L'animation du centre-ville se vit ici au quotidien, dans un environnement à la fois dynamique et agréable.
Ce bien immobilier atypique conjugue luminosité, volumes et emplacement recherché.
Un lieu unique, au dernier étage, qui séduira par son caractère singulier et son potentiel. Une adresse rare à découvrir pour imaginer un mode de vie urbain et élégant.
DPE : consommation d'énergie primaire D (180Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre C (27kg/CO2/m²/an) Pour un usage standard Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1480 et 2050euros.
Nombre de lots Principaux : 9 - Montant des charges annuelles : 3000euros (chauffage inclus)- Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/
Aurélien POMARES Agent commercial EI RSAC 498989730 DIJON - 06.63.83.11.20
Aurélien POMARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498989730 - DIJON.
Commodités
- Appartement
- Surface de 97,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 826 € par an
- DPE : D (180)
- GES : C (ND)
À propos du prix
Prix : 239 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE
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- 9 Rue Du Château
- 21000 DIJON
- 03.80.27.31.16
- 03.80.27.31.16
- Fiche agence
- Site Web
