A propos de ce bien
au cœur du centre ville historique, quartier prefecture, tres bel appartement duplex avec beaucoup de charme et de cachet d' une surface 124 m2 carrez et 163m2 au sol. l'appartement traversant est lumineux et propose une distribution atypique avec une premiere partie expo est, correspondant aux pieces de vie avec une salle manger a proximite de la cuisine et un espace salon tres cosy. une premiere partie nuit en etage comprend deux chambres mansardees dont une avec salle d'eau privative se situant dans une partie de la tourelle de l'immeuble du 17eme siecle, agrementes d'une superbe charpente rayonnante. une autre salle de bains avec wc complete la distribution dans l' autre aile de l'appartement, donnant sur cour, au calme absolu, se situe la chambre parentale avec salle d'eau privative renovee en 2026, dressing et un bow windows. la cuisine qui fait le lien entre les deux parties est amenagee et equipee. en annexe: une cave privative accessible par la cour interieure.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1880
- Surface de 129,60 m2
- Loi Carrez : 123,09 m2
- Séjour : 26 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 3
- Cheminée
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 264 € par an
- DPE : D (217)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 485 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BALDUCCI IMMOBILIER
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- 72 Jean Jacques Rousseau
- 21000 Dijon
- 06.22.67.03.51
- 03.80.46.08.61
- Fiche agence
- Site Web
