Vente appartement 5 pièces 21000 - Dijon

Réf. : EVR-33078824

485 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 130 m² de surface
  • 3 742,28 € prix / m²

A propos de ce bien

Au coeur du centre ville historique, quartier PREFECTURE, très bel appartement duplex avec beaucoup de charme et de cachet d' une surface 124 m2 CARREZ et 163m2 au sol.
L'appartement traversant est lumineux et propose une distribution atypique avec une première partie expo EST, correspondant aux pièces de vie avec une salle manger à proximité de la cuisine et un espace salon très cosy.
Une première partie nuit  en étage comprend deux chambres mansardées dont une avec salle d'eau privative se situant dans une partie de la tourelle de l'immeuble du 17ème siècle, agrémentés d'une superbe charpente rayonnante. une autre salle de bains avec wc complète la distribution
Dans l' autre aile de l'appartement, donnant sur cour, au calme absolu, se situe la chambre parentale avec salle d'eau privative rénovée en 2026, dressing et un Bow Windows. 
la cuisine qui fait le lien entre les deux parties est aménagée et équipée.
En annexe: une cave privative accessible par la cour intérieure.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D DPE NOUVELLE VERSION 08/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 EUR et 3500 EUR - Année de référence :2021-2022-2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1880
  • Surface de 129,60 m2
  • Séjour : 26 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (217)
  • GES : D (45)

À propos du prix

Prix : 485 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

BALDUCCI IMMOBILIER

    • 72 Rue Jean-Jacques Rousseau
    • 21000 dijon
Agence immobiliere BALDUCCI IMMOBILIER

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