A propos de ce bien
Situé au coeur battant du centre historique, au sein d'un prestigieux immeuble du XVIIIème siècle à l'architecture remarquable, découvrez cet appartement unique de 111,52 m² qui offre une rareté absolue sur le marché. Dès l'entrée, le ton est donné par une charmante montée d'escalier digne d'un décor de cinéma, vous guidant vers un havre de paix entièrement préservé de l'agitation urbaine. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, séduit instantanément par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses boiseries raffinées et son parquet d'origine, complétée par une cuisine indépendante dînatoire entièrement équipée.
Le coin nuit, particulièrement soigné, s'ouvre sur une première chambre chaleureuse et une salle d'eau. C'est ici que l'ingéniosité d'un architecte a donné vie à un espace magique idéal pour des enfants, où deux autres chambres distinctes proposent chacune leur cocon intime en bas, astucieusement reliées à l'étage par une grande mezzanine commune propice à un bureau ou une salle de jeux, le tout optimisé par de nombreux rangements intégrés sur mesure.
Une cave complète ce bien, véritable coup de coeur mariant la noblesse du passé au confort contemporain.
Nombre de lots Principaux : 23 - Montant des charges annuelles : 1836euros - pas de procédure en cours
DPE : consommation énergie primaire E (243Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre E (53kg/CO2/m²/an) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 2400euros et 3270euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.
Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22
Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.
Commodités
- Appartement
- Surface de 111,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 055 € par an
- DPE : E (243)
- GES : E (53)
À propos du prix
Prix : 460 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 836 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE
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- 9 Rue Du Château
- 21000 DIJON
- 03.80.27.31.16
- 03.80.27.31.16
- Fiche agence
- Site Web
