A propos de ce bien
Quartier haut Victor Hugo, dans secteur calme, type 2 de 38m2 au rdc d'une copropriété de 1956 très bien tenue et agréable.
L'appartement à rafraichir est lumineux et bien distribué avec une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour en parquet chêne, une partie nuit avec salle d'eau et wc et des rangements dans les dégagements
En annexe une cave et un grenier privatifs.
Idéal investissement pour location meublée ou nue ou bureau professionnel (libéral ou autre). Cabinet de kinésithérapeute en face du bien.
CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : E DPE NOUVELLE VERSION 19/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 EUR et 1720 EUR - Année de référence :2021-2022-2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 37,30 m2
- Séjour : 13 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 395 € par mois
- DPE : F (363)
- GES : E (61)
À propos du prix
Prix : 119 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 688 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BALDUCCI IMMOBILIER
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- 72 Rue Jean-Jacques Rousseau
- 21000 dijon
- 06.22.67.03.51
- 03.80.46.08.61
- Fiche agence
- Site Web
