A propos de ce bien
À vendre
Fonds de commerce restaurant à Dijon, rue Berbisey
Emplacement recherché au coeur du centre-ville de Dijon, dans une rue vivante et commerçante.
Ce fonds de commerce de restaurant traditionnel bénéficie d'une vitrine de 6 mètres et d'une terrasse estivale pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts.
Le restaurant se compose :
- D'une salle de 26 m² au rez-de-chaussée,
- D'une cuisine équipée de 9 m² et d'un coin plonge
- D'un caveau de 15 m² aménagé en sous-sol avec une réserve de 4 m².
Licence 3, matériel et mobilier en bon état général. Aménagement intérieur et ustensiles inclus dans la vente.
Aucun salarié à reprendre.
Gros potentiel de développement du chiffre d'affaires.
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer : 635 € HT / mois
Possibilité d'acquérir les murs en supplément.
Prix de vente du fonds : 68 200 € HT + honoraires de 6 800 € TTC à la charge de l'acquéreur soit un total de 75 000 €
Motif de la vente : départ à la retraite
(9.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros.
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 58,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 WC
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 75 000 €.
Honoraires : 9.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 68200.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet LAURIN
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- 3 Rue Docteur Chaussier
- 21000 Dijon
- 06.61.69.53.17
- 03.80.50.87.64
- Fiche agence
- Site Web
