A propos de ce bien
Maison individuelle située secteur Eiffel / Port du Canal
D'une superficie de 90m², la maison comprenant :
- une entrée avec placards
- une pièce de vie
- une cuisine indépendante aménagée et équipée
- une salle de bains (douche)
- 3 chambres
Fenêtres double vitrage
Volets électriques
Chaudière gaz à condensation (changement du corps de chauffe et ballon en 2020)
Poêle à granulés installé en 2022
Sous-sol complet
Le sous-sol complet comprenant une chaufferie, une grande pièce, une cave et un garage.
Grand terrain d'une superficie de 750m² composé d'une grande cour, d'un jardin potager et de végétation.
Annexe : grand garage situé dans la cour (possibilité de transformer en studio)
Idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, médecins, kinés, tabac, Spar, Vival, opticien, garage automobile...), restaurants, à 300m de la promenade du Canal, à 800m de la Cité Internationale de la Gastronomie, à 800m du Tram (T2), 1km de l'Intermarché Jaurès.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre au 07 82 69 49 30 (Anthony)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/areacasa/162/d5n51/honoraires_jan_20.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1976
- Date de disponibilité : 10/10/2023
- Surface de 90,00 m2
- Terrain de 750 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Garage
- Parking : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (172)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 336 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AREA CASA
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- Rue Claus Sluter
- 21160 Marsannay-la-Côte
- 07.82.69.49.30
- 07.82.69.49.30
- Fiche agence
- Site Web