A propos de ce bien
QUARTIER FACULTES-CHU, à proximité de toutes les commodités et infrastructures du secteur, charmante maison indépendante de type 6 en très bon état, composée d'une grande pièce de vie définie par un salon au ressenti chaleureux et une salle à manger avec cheminée marbre donnant sur terrasse carrelée SUD/OUEST. La cuisine indépendante au style moderne est entièrement aménagée et équipée. Un wc complète le rdc.
A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec lambris bois et une salle de bains et wc.
Les combles donnent accès à une mezzanine et une quatrième chambre avec rangements sous mansarde.
Le sous/sol complet est composé d'un garage, atelier et chambre.
Un beau terrain arboré et ombragé par endroit est accessible par la terrasse du séjour
Les nombreux travaux réalisés, dont une PAC Air Eau installée en 2025, la réfection de la toiture avec isolant et les huisseries PVC, ont permis d'atteindre une très bonne performance énergétique en classement C.
Une maison familiale rare et fonctionnelle bénéficiant de tous les avantages d'un quartier attractif. Ne tardez pas pour visiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1973
- Surface de 119,00 m2
- Séjour : 34 m2
- Terrain de 442 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : non
- DPE : C (132)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 450 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BALDUCCI IMMOBILIER
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- 72 Rue Jean-Jacques Rousseau
- 21000 dijon
- 06.22.67.03.51
- 03.80.46.08.61
- Fiche agence
- Site Web
