Vente maison 6 pièces 21000 - Dijon

Réf. : EVR-32112589

dans le quartier "les bourroches", sur un terrain de 312 m², en retrait de la route, une maison individuelle de 1933 sur 3 niveaux d'une surface de reference de 94.36 m² (98.76 m² au sol) en parfait etat. elle se compose au rez de chaussee d'une grande piece a vivre de 35.65 m² avec une partie salon avec une cheminee et la climatisation reversible et d'une partie sejour avec l'amenagement d'une extension de 8.20 m² en remplacement d'une veranda des annees 1980 avec 2 fenetres pvc double/vitrage et volets roulants motorises dont une qui s'ouvre sur une terrasse amenagee en bois de 12 m² suivie d'une marche menant a la piscine hors sol a l'avant de la maison exposition sud/est. on descend quelques marches sur une cuisine jean de mathieu ouverte de 11.68 m² amenagee et equipee avec un ilot central et 2 portes fenetres pvc double/vitrage et volets roulants motorises dont une donnant sur une petite cour a l'arriere de la maison avec une partie couverte pour entreposer le bois et un chalet metallique avec electricite. au bout de la cuisine, une porte coulissante donne acces a une petite buanderie de 2.08 m² avec une fenetre et d'un wc separe de 1.39 m² avec un placard mural. a l'etage, un palier de 1.43 m², une premiere chambre de 8.89 m² avec un velux, un placard jean de mathieu et la climatisation reversible, une deuxieme de 9.21 m² avec un velux et un grand placard jean de mathieu et d'une troisieme de 9.72 m² avec une fenetre pvc double/vitrage et un volet roulant motorise, deux placards en sous pente, une douche fermee et la climatisation reversible et d'une salle de bain de 3.12 m² avec un velux et un wc. au sous sol, une piece traversante de 11.19 m² amenagee en bureau avec 2 fenetres et un grand radiateur et d'une cave de 12.35 m² (cloison de separation isolee). electricite en 2025 : 2200 €. 5 steres de bois par an : 380 €. prix : 315 000 euros honoraires charge vendeur. taxes foncieres 2025 : 1295 €. estimation des couts annuels d'energies du logement entre 1460 € et 2020 € par an. prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022, 2023 (abonements compris).