A propos de ce bien
Dans un secteur recherché dans les hauteurs de Dijon, cette élégante maison d'architecte construite en 1992 développe 215,12 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 202 m².
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Le vaste double salon-séjour s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine ouverte avec son espace dinatoire constitue un véritable lieu de partage au cœur de la maison.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau, un cellier et une buanderie, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite parentale. Une seconde chambre bénéficie de son propre point d'eau avec accès indépendant, apportant confort et intimité à ses occupants. Une agréable mezzanine complète cet espace et pourra accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente selon les besoins de chacun.
Le sous-sol renforce encore la fonctionnalité de la maison avec un bureau, une belle cave, un garage double ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, le jardin paysagé soigneusement entretenu offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. La terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et préservé.
Cette propriété séduit par la qualité de sa construction, ses volumes, son agencement pensé pour la vie de famille et son emplacement privilégié. Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes du centre-ville.
Commodités
- Maison
- Construction : 1992
- Surface de 215,00 m2
- Loi Carrez : 215,12 m2
- Séjour : 60 m2
- Terrain de 1 202 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Balcon
- Terrasses : 2
- Parking
- Taxe foncière : 4 791 € par an
- DPE : C (132)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 650 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
EZARE IMMOBILIER DIJON
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- 3 Place Saint Bernard
- 21000 Dijon
- 03.80.33.91.44
- Fiche agence
- Site Web








