A propos de ce bien
A 300m du Parc de La Colombière, dans rue calme, maison mitoyenne d'un côté en bon état de 100m2 hab. avec extension 2023
L' intérieur de la maison est chaleureux et lumineux par son côté traversant. La pièce à vivre de 27m2 avec cuisine ouverte donne en 1/2 niveau sur une terrasse intime et un jardin arboré d'arbres fruitiers bien exposé.
A l'étage, la partie nuit propose 4 chambres dont une avec dressing et une salle de bains.
Les combles avec vélux sont aménagés en chambre d'ado. ou bureau.
L'extension réalisée en 2023 correspond à un vaste atelier avec une belle hauteur sous plafond pour rangements.
Elle donne également sur terrasse. Un sous/sol complet dessert un garage, une buanderie chaufferie.
La performance énergétique en classement C est expliquée par l'isolation extérieure réalisée en 2022 et l'isolation en matériaux laine de bois et laine de roches de la toiture en 2016. la chaudière date de 2019.
Ce bien au profil familial est parfaitement adapté à une famille 2/3 enfants, bénéficiant de l'ensemble des commodités du quartier et la proximité immédiate du Parc
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C - DPE NOUVELLE VERSION 15/05/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1780 EUR - Année de référence :2021-2022-2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1956
- Surface de 100,00 m2
- Séjour : 27 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (124)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 279 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BALDUCCI IMMOBILIER
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- 72 Rue Jean-Jacques Rousseau
- 21000 dijon
- 06.22.67.03.51
- 03.80.46.08.61
- Fiche agence
- Site Web
