A propos de ce bien
MAISON 'ROSE' - TYPE 2 SECTEUR JOUVENCE
Petite maison indépendante au calme – secteur Bas-Montchapet / Jouvence
À l'arrière d'un immeuble, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette charmante petite maison indépendante, en bon état général, bénéficiant d'un agréable jardin privatif de 120m² environ.
Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une belle pièce de vie de 26 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche.
À l'étage, une chambre d'environ 12 m² au sol complète l'espace nuit. La maison dispose également d'un grand rangement de type grenier, aménagé et isolé, offrant un espace de stockage important.
Son emplacement constitue un véritable atout : secteur Bas-Montchapet / Jouvence, à seulement cinq minutes à pied du tram et du centre-ville de Dijon, tout en profitant d'un cadre très calme, à proximité de nombreux commerces.
Un bien rare, idéal pour une personne seule, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Copropriété de 14 lots principaux. Charges : 705.24€ / an. Honoraires à charge de l'acquéreur :
Prix de vente hors honoraires : 151 429€
Prix de vente avec honoraires : 159 000€
Montant des honoraires : 7 571€ (5%TTC)Taxe foncière: 752€ Mdt : 3322 CE : E CC : DMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 280 €Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles :1 800 €Année de référence des prix : 2021-2022-2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 429 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 705,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Actifs Immobilier : Clarinda AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 434 539 703
RCP RCACO-24-029973
Commodités
- Maison
- Construction : 1870
- Surface de 38,80 m2
- Séjour : 27 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 59 € par mois
- DPE : E (320)
- GES : D (50)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 151429.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 54 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 705 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ACTIFS IMMOBILIER (BI21)
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- 85 Bd Pascal,
- 21000 Dijon
- 06.28.18.97.55
- 03.80.10.08.70
- Fiche agence
- Site Web
