A propos de ce bien
Immeuble plein centre de DINAN
idéal investisseur meublé de tourisme / colocation / immeuble de rapport !
Rare sur le marché ! Au coeur de la magnifique ville historique de Dinan, découvrez cet immeuble de caractère offrant un beau potentiel locatif.
Composé de :
Un local commercial avec belle visibilité, déjà loué (bail commercial en cours 870 euros/mois non soumit à la tva - Taxe foncière remboursé par le preneur
3 appartements à rénover totalement :
1er étage : 42 m²
2e étage : 35 m²
3e étage : 57 m² en duplex
Travaux facilités : démolition déjà effectuée, gros oeuvre en bon état, toiture correcte.
Idéal pour créer des logements meublés, colocation étudiante, location saisonnière type Airbnb ou love room.
Emplacement prémium, en plein centre historique, à deux pas des commerces, restaurants et sites touristiques.
Fort potentiel de rentabilité et permis de division purgée pour une vente à la découpe.
Mickaël FANOUILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508939808 - SAINT MALO.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1800
- Surface de 170,00 m2
- Terrain de 55 m2
- 8 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 329 000 €.
Honoraires : 4.78% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 314000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DE LA MAISON ROUGE - SAINT MALO
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- 2 Bd De Rochebonne
- 35400 Saint-Malo
- 02.23.18.10.10
- 02.23.18.10.10
- Fiche agence
- Site Web
