Vente maison 6 pièces 22100 - Dinan

Réf. : EVR-32946248

398 240 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 127 m² de surface
  • 859 m² de terrain
  • 3 135,75 € prix / m²

A propos de ce bien

Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié, à proximité immédiate de l'hôpital, des écoles, du complexe sportif et de la charmante cité de caractère de Léhon, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des bords de Rance et de leurs agréables promenades en famille.

Édifiée dans les années 1960 sur une construction traditionnelle de qualité, cette maison a été rénovée avec goût pour offrir un intérieur contemporain, chaleureux et confortable.

Le rez-de-chaussée surélevé propose une belle entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée ouverte visuellement grâce à une verrière apportant luminosité et convivialité, une véranda avec vue sur le jardin, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un espace bureau / chambre et une seconde salle d'eau avec WC, un petit grenier et un petit coin aménageable en coin informatique offrant un agencement idéal pour la vie de famille.

Le vaste sous-sol constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement, un stationnement pour voitures ou motos, ainsi qu'un atelier pour les amateurs de bricolage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, sans vis-à-vis à l'arrière, garantissant tranquillité et intimité.

L'arrêt de bus Dinamo, situé à quelques pas, facilite les déplacements vers le centre-ville de Dinan et sa périphérie.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, réunissant tous les atouts recherchés par une famille.

À découvrir sans tarder

Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1964
  • Surface de 127,00 m2
  • Terrain de 859 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • DPE : D (200)
  • GES : D (39)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 398 240 €.

Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AGENCE DE LA MAISON ROUGE - DINAN

    • 2 Bis Rue Des Rouairies
    • 22100 Dinan

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