Vente appartement 2 pièces 35800 - Dinard

Réf. : EVR-32769868

522 500 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 54 m² de surface
  • 9 640,22 € prix / m²

A propos de ce bien

DINARD quartier très recherché de la Malouine

Bel appartement traversant de type 2 / 3 de 54.23 m² aux prestations de qualités (rénovation en 2025 par architecte), situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété très recherchée.
Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - salle à manger (2 balcons Est et Ouest), une chambre avec rangement (balcon à l'Est), une salle de bains avec w-c et coin buanderie.
Une CAVE en sous-sol vient compléter l'ensemble sachant qu'un GARAGE en sous-sol peut être vendu séparément.

RARE A LA VENTE !

A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 714 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1987
  • Surface de 54,20 m2
  • Séjour : 20 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 143 € par mois
  • DPE : D (239)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 522 500 €.

Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 500000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 76 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 714 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

INOVA Immobilier

    • Siege: 19 Rue De La Chalotais
    • 35000 Rennes
Pas de visuel

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