A propos de ce bien
Située à Dinard, cette maison en pierre de caractère offre une surface totale d'environ 151 m², implantée sur un terrain de 350 m², et présente un fort potentiel de réhabilitation pour un projet mixte ou résidentiel.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une ancienne boucherie avec vitrine sur rue, bénéficiant d'une belle visibilité. Cet espace peut convenir à une activité commerciale, artisanale ou libérale, ou faire l'objet d'un changement de destination (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
La partie habitation propose des volumes intéressants et conserve le charme de l'ancien : façade en pierre, ouvertures traditionnelles, distribution modulable selon les besoins. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, permettant de repenser totalement les espaces et d'exploiter pleinement le potentiel du bien.
Ce bien rare s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer une résidence principale avec espace professionnel, qu'à un investisseur ou professionnel à la recherche d'un projet à valoriser dans un secteur dynamique de Dinard.
Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 151,00 m2
- Terrain de 350 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : F (327)
- GES : F (72)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 681 200 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 650000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DE LA MAISON ROUGE - DINARD - SIÈGE SOCIAL
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- 26, Rue Levavasseur
- 35800 DINARD
- 02.99.46.10.24
- 02.99.46.10.24
- Fiche agence
- Site Web
