A propos de ce bien
DB-17189 - Nouveauté - Prix: 266 250 euros
En EXCLUSIVITÉ,
Située en plein bourg de Dingé, cette très jolie maison en pierre de 99 m² habitables, parfaitement entretenue, séduira par son atmosphère chaleureuse et sa proximité immédiate des commodités.
La maison offre une agréable pièce de vie sur parquet de 30 m² avec cheminée insert, apportant charme et convivialité, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, développant un bel espace de vie d'environ 20 m² supplémentaires.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC, d'une buanderie et d'une salle d'eau, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, un palier en mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 560 m², ainsi que d'un carport et d'un abri de jardin, complétant idéalement l'ensemble.
CLASSE ENERGIE : D (220 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (8 kg co2/m²/an).
PRIX : 266 250 euros HAI (6,5 % à la charge de l'acquéreur, 250 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 99,00 m2
- Terrain de 560 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (220)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 266 250 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CHATEAUBRIAND IMMOBILIER COMBOURG
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- 5 Place Saint Gilduin
- 35270 COMBOURG
- 02.99.73.56.56
- 02.99.73.56.56
- Fiche agence
- Site Web
