Vente appartement 4 pièces 14160 - Dives sur Mer

Réf. : EVR-32769074

449 350 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 78 m² de surface
  • 5 760,9 € prix / m²

A propos de ce bien

L'agence Cabourg Immobilier vous propose ce grand duplex situé sur les bords de l'estuaire de la Dives dans le quartier de Port-Guillaume. Dans une belle résidence avec piscine, ce bien en rez-de-jardin se compose au premier niveau d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC séparé, d'une salle de douche et d'un extérieur. Au second niveau : un pallier desservant deux chambres dont une avec pièce de rangement, et une salle de douche avec WC. Idéalement placée, cette résidence récente et sécurisée offre une situation calme et privilégiée afin de profiter du bord de mer. Une place de stationnement en sous-sol complète l'appartement.
-- Bien disponible au 15 septembre 2026 --
Les charges courantes de copropriété sont de 400EUR/trimèstre, la taxe foncière de 1753EUR. DPE classé C.
Etat des risques et pollution consultables sur le site errial géorisques parcelle AN-251
Prix de vente de 449350 euros honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs (4.5%)
Merci de joindre l'agence pour tout complément d'information ou Stéphane Deguette en charge du bien au 06 12 99 21 23.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2005
  • Date de disponibilité : 15/09/2026
  • Surface de 78,00 m2
  • Séjour : 27 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Sans cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 133 € par mois
  • DPE : C (119)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix : 449 350 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CABOURG IMMOBILIER

    • Avenue Durand Morimbau
    • 14390 cabourg
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche