A propos de ce bien
Bâtiment professionnel rénové – Opportunité rare
Bâtiment professionnel rénové en 2012, lumineux et idéalement situé, offrant 212 m² de surfaces modulables.
Un bien rare, adapté aussi bien à un investisseur qu'à une entreprise ou à un projet mixte.
Trois possibilités d'exploitation :
Investissement locatif avec baux en place et loyers immédiats (25 560 € TTC/an)
Reprise complète du site pour une entreprise (préavis à prévoir)
Projet mixte : activité personnelle + revenus locatifs
Composition :
3 bureaux de 26 m²
1 espace studio de 100 m², hauteur sous plafond 3,80 m, style industriel rénové
(VMC neuve, grande porte sectionnelle 5 m)
Cuisine aménagée commune (transformable en bureaux)
2 points d'eau + 1 douche
Atouts :
Espaces modulables
Zone des Épenottes, secteur en plein développement
Parking privé ~700 m²
Accès PMR
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Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : James BOUVERET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1970
- Surface de 212,00 m2
- 6 Pièces
- Parking : 15
- Copropriété : non
- DPE : A (34)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 350 000 €.
Honoraires : 6.54% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 328500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMO FRANCE
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- 9 Rue Arthur Bourdin
- 25300 Pontarlier
- 07.78.25.64.62
- 03.52.52.50.50
- Fiche agence
- Site Web
