Vente maison 7 pièces 17550 - Dolus d'Oléron

Réf. : EVR-32873302

325 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 111 m² de surface
  • 157 m² de terrain
  • 2 927,93 € prix / m²

A propos de ce bien

Au cœur d’un lieu-dit typiquement oléronais, sur la commune de Dolus-d’Oléron, découvrez cette authentique maison de famille au charme préservé.
Nichée dans un environnement calme et paisible, entourée de maisons en pierre aux accents typiques de l’île, cette propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère douce et lumineuse.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière. Les poutres blanches, les volumes généreux et les ouvertures sur les extérieurs apportent beaucoup de clarté et de caractère à l’ensemble.
La cuisine, séparée par une élégante verrière atelier, offre de nombreux rangements ainsi qu’un vaste plan de travail pensé pour les moments de convivialité.
Deux terrasses, deux humeurs. Au nord, la cour en pierre et son ancien puits évoquent une Oléron d'autrefois,
authentique et sans apprêt. Au sud, sous le voile blanche de la glycine, la terrasse bois devient le lieu de tous les instants suspendus.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres aux belles dimensions, idéales pour accueillir famille et amis.
Face à la maison, une dépendance complète l’ensemble et pourra aisément devenir une cinquième chambre, un atelier d’artiste ou un espace de télétravail selon vos envies.
Un local dédié aux vélos et au stockage vient parfaire cette propriété, idéale comme maison principale ou résidence secondaire sur l’île d’Oléron.
Maison principale ou résidence secondaire — cette propriété s'adapte à votre vie, sans jamais renoncer à son caractère.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 111,00 m2
  • Terrain de 157 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Cheminée
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (208)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix : 325 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Coldwell Banker L'immobilière Internationale 2

    • 7 Rue Pas Du Minage
    • 17000 La Rochelle

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