A propos de ce bien
DOMBASLE SUR MEURTHE - Centre -
Idéalement placé dans le centre ville, immeuble de rapport avec une excellente rentabilité possible.
Composé de 9 lots dont 5 sont volontairement vides pour rénovation, voici la répartition:
Au RDC un appartement F2 et un local-garage de 70m2 à valoriser
Au 1er, 2ème et 3ème étage se trouvent à chaque niveau un appartement de type F3 et un appartement de type F2
Belle surprise, petit maison type F2 avec cour et jardinet privatif en second corps de l'immeuble!
3 places de stationnement et 2 caves viennent compléter l'ensemble.
Dans un bel état général y compris façades et toiture profitez de quelques travaux sur les lots inoccupés pour faire du déficit et atteindre la rentabilité promise.
Revenus actuels HC: 19320EUR/an ; Revenus HC estimés après travaux avec une occupation pleine 42 600EUR/an!!
Charges globales de l'immeuble y compris taxe foncière et assurance: 2972EUR/an
Diagnostics techniques en cours d'établissement
A visiter sans tarder.
Réf C/3302. Contact pour ce bien: Julien MAZZETTO (Agent commercial RSAC: 513 431 999) au 07.62.50.19.86. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.- Honoraires à la charge du vendeur.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 06/12/2023
- Surface de 392,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Parking : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 350 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BUTT CROISILLE IMMOBILIER EPINAL
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- 15 Avenue Du Xxème Corps
- 54000 nancy
- 07.62.50.19.86
- 03.57.80.11.80
- Fiche agence
- Site Web
