A propos de ce bien
Maison 71 m² + sous-sol - 2 chambres - Grand jardin 800 m² - Domloup (35)
On dit souvent qu'on n'achète pas seulement une maison, on achète un cadre de vie. Celui-ci coche toutes les cases.
Bienvenue à Domloup, commune dynamique et prisée du sud-est rennais : commerces, écoles, centre de santé, transports, pistes cyclables sécurisées... et la magnifique vallée du Rimon à deux pas. Un village où il fait vraiment bon vivre.
La maison :
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre 71 m² habitables bien pensés :
Séjour lumineux de 25 m² (salon + salle à manger)
Cuisine séparée de 10 m²
2 chambres avec placards intégrés
Salle d'eau + WC indépendant
Fenêtres PVC double vitrage récents
Ce qui fait vraiment la différence Le sous-sol complet de 70 m² (avec fenêtres, eau et électricité) offre un potentiel d'aménagement rare : garage, salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire... à vous de décider. Les combles aménageables viennent encore élargir le champ des possibles.
Et dehors ?
Un jardin arboré et ensoleillé de près de 800 m², avec cabanon et une verrière extérieure -- une vraie rareté sur le secteur -- pour profiter de l'extérieur sous toutes les saisons.
Les points forts du bien :
71 m² habitables + 70 m² de sous-sol aménageable
Combles aménageables
Jardin 800 m² arboré, ensoleillé, avec verrière extérieure
2 chambres avec placards - WC indépendant
Menuiseries PVC récentes - volets roulants
Domloup, proche Rennes et Châteaugiron
Vous voulez voir ce jardin de vos propres yeux ? Contactez Aurélie Lainé Fouray - Efficity pour une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie LAINE FOURAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°938510278.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 71,00 m2
- Terrain de 769 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (405)
- GES : G (128)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 229 900 €.
Honoraires : 9900.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.24.56.06.39
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
