Vente maison 5 pièces 69380 - Dommartin

Réf. : EVR-33037560

Un havre de paix aux portes de Lyon : charme, nature et douceur de vivre à Dommartin (69380) :

À seulement vingt minutes du cœur de Lyon, dans un environnement préservé où règnent calme et sérénité, cette propriété pleine de charme vous invite à découvrir un art de vivre rare. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, avec la ligne de bus 61 et la Gare accessibles en quelques minutes, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et facilité de déplacement.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cadre exceptionnel avec vu panoramique. Nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré d'environ 2600 m², la maison profite d'une situation privilégiée et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Ici, chaque saison offre un spectacle différent, chaque lever de soleil illumine les espaces extérieurs et chaque soirée invite à la détente.

Le jardin, véritable écrin de verdure, a été pensé comme un lieu de partage et de bien-être. Ses différentes terrasses permettent de profiter de chaque exposition tout au long de la journée, que ce soit pour savourer un café au soleil du matin, organiser de longs déjeuners estivaux en famille ou admirer les couchers de soleil dans une atmosphère paisible. La piscine complète harmonieusement cet ensemble et promet de merveilleux moments de convivialité durant les beaux jours.

La maison développe environ 110 m² habitables de plain-pied, offrant une circulation fluide et un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien. Son sous-sol complet d'environ 100 m² constitue un véritable atout supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets.

Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans la vaste pièce de vie de près de 42 m². Cet espace chaleureux réunit une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un salon accueillant où la cheminée devient le cœur de la maison durant les soirées d'hiver. Les larges ouvertures sur l'extérieur créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin, renforçant cette agréable sensation de liberté et d'espace.

L'espace nuit a été conçu pour offrir intimité et confort à chacun. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau privative, créant un cocon paisible propice au repos. Une grande chambre de 18 m² complète ce niveau et présente l'avantage de pouvoir être facilement divisée afin de recréer deux chambres distinctes, selon la configuration d'origine de la maison. Une seconde salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l'agencement de ce niveau.

Le sous-sol, entièrement exploitable, offre de nombreuses prestations complémentaires particulièrement appréciables. Vous y découvrirez une chambre supplémentaire pouvant accueillir famille ou amis, une salle d'eau avec WC, un vaste garage permettant de stationner aisément deux véhicules, un espace buanderie fonctionnel ainsi qu'une cave dédiée au stockage ou à la conservation de vos meilleurs vins.

Soucieuse du confort de ses occupants et de la maîtrise des consommations énergétiques, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : installation d'une pompe à chaleur performante, isolation des combles et entretien de la toiture. Ces travaux permettent aujourd'hui de profiter d'une maison plus confortable, plus économique et tournée vers l'avenir.

Cette propriété séduira les amoureux de nature, les familles en quête d'espace ou encore ceux qui rêvent d'un cadre de vie privilégié sans renoncer à la proximité de Lyon. Un lieu où l'on imagine facilement voir grandir ses enfants, recevoir ses proches autour de la piscine, partager des repas sous les arbres et créer de précieux souvenirs au fil des années.

Une adresse confidentielle, un environnement exceptionnel et une qualité de vie rare à découvrir sans tarder.

''Le General valide et apprécie.'