Vente maison 4 pièces 95330 - Domont

Réf. : EVR-28043696

349 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 105 m² de surface
  • 115 m² de terrain
  • 3 324 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE- Domont - Rare à la vente dans cette résidence très bien entretenue, proche de tout, découvrez cette maison de 105m2 avec 3 chambres, garage et terrasse située à quelques minutes à pieds du lycée, de la gare et des commerces et restaurants.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le garage pour une voiture, une pièce de plus de 18m2 pouvant servir de buanderie ou de salle de jeux et des toilettes.

À l'étage, un salon lumineux de presque 32m2 s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et moderne, restera aménagée et équipée. Possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre.

Au dernier étage, un palier avec placard dessert trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

Possibilité de garer un véhicule supplémentaire devant la maison.
Cabane de jardin.

'LE VERMONT' est un groupe d'habitations privées très bien entretenu (ravalement récent, espaces verts, enrobé neuf, …) et bien situé.

A quelques minutes à pieds des premiers commerces (boulangerie, tabac/presse, centre médical ...).
A 300m du Lycée George Sand.
A 700m de la gare de Domont.
A 700m des écoles maternelles et primaires.






Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1280.00 et 1760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf

Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Jane BARTOLI - Tél. 0613040918
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.

N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VM842

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1993
  • Date de disponibilité : 31/08/2024
  • Surface de 105,00 m2
  • Séjour : 32 m2
  • Terrain de 115 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 10 € par mois
  • DPE : D (199)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 349 000 €.

Honoraires : 4.49% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 334000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 34 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 120 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AM - Aurélie Martinez

    • 20 Rue De Mora
    • 95880 Enghien-les-Bains
Pas de visuel

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