Vente maison 5 pièces 95330 - Domont

Réf. : EVR-31269851

380 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 100 m² de surface
  • 448 m² de terrain
  • 3 800 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison individuelle T5 – 100 m² – Terrain 448 m² – Domont
Découvrez cette agréable maison individuelle située dans un quartier calme et recherché de Domont, en fond de lot, à l'écart de la circulation et offrant une belle intimité.

Description du bien :
Construite en 1992, cette maison de 100 m² habitables repose sur un terrain clos de 448 m².L'accès se fait par un portail privatif, précédé d'un renfoncement permettant de stationner un véhicule, puis d'un petit chemin menant à la maison.

Agencement :
Sous-sol / rez-de-jardin :
Grand garage avec accès direct à la maison.
Espace technique avec chaudière gaz, adoucisseur d'eau et évier.
Trois pièces modulables pouvant servir de chambres d'appoint, bureaux ou salle de jeux.
Escalier en colimaçon menant à l'étage principal.
Rez-de-chaussée :
Entrée desservant une cuisine équipée, fermée actuellement mais ouvrable sur le séjour.
Grand séjour lumineux exposé plein sud et est, avec cheminée (non utilisée actuellement).
Couloir menant à :Une salle de bain spacieuse,
Des toilettes séparées,
Deux chambres de taille moyenne,
Et une chambre parentale plus grande.

Combles : non aménageables mais isolés.

Extérieur :
Jardin privatif tout autour de la maison.
Bacs en briques pour le potager.
Ancien abri de jardin (emplacement existant).
Four à bois fonctionnel, idéal pour les repas conviviaux.
Possibilité d'aménager une terrasse ou un abri supplémentaire.
Équipements :
Chauffage au sol par chaudière gaz (eau circulante dans la dalle).
Adoucisseur d'eau.
Cheminée existante (à remettre en service si souhaité).
Cuisine équipée.
Exposition Sud / Est : excellente luminosité.
Atouts :
Quartier calme et recherchéMaison bien entretenue – 1er propriétaireSous-sol complet aménageableExposition idéale (Sud / Est)Chauffage au sol performantJardin tout autour de la maisonFour à bois authentique et fonctionnel

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Barthélémy Moselle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 668 702

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1992
  • Surface de 100,00 m2
  • Terrain de 448 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Parking
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : C (143)
  • GES : C (20)

À propos du prix

Prix : 380 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Domini

    • 59, Rue De Ponthieu, Bureau 326,
    • 75008 Paris
Pas de visuel

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