Vente maison 6 pièces 44480 - Donges

Réf. : EVR-31354256

299 500 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 232 m² de surface
  • 1 214 m² de terrain
  • 1 290,95 € prix / m²

A propos de ce bien

Nestenn AMANDA

Découvrez cette magnifique maison Néo-Bretonne à vendre à Donges, un bien rare sur le marché. Cette propriété spacieuse comprend 6 pièces, dont 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et une grande salle de jeux à l'étage.
Profitez d'un séjour lumineux de 32 m² exposé plein sud, idéal pour des moments de convivialité en famille. La cuisine est aménagée et équipée, vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance. La maison est en bon état, construite en parpaing et brique, avec des fenêtres en PVC double vitrage (menuiseries récente) pour un confort optimal.

À l'extérieur, le terrain de 1214 m² , comprend 2 terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également de 2 garages et d'un atelier.

Diagnostics :

D174
D37

Idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Arthur Rimbaud et l'École élémentaire Aimé Césaire, cette maison est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence NESTENN Montoir pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1980
  • Surface de 232,00 m2
  • Terrain de 1 214 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 011 € par an
  • DPE : D (172)
  • GES : D (37)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 299 500 €.

Honoraires : 5.09% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 285000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AVIS-IMMOBILIER MONTOIR DE BRETAGNE

    • 1 Rue Jean Jaurès
    • 44550 Montoir-de-Bretagne

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