A propos de ce bien
DELAMARCHE immobilier Granville vous propose cette charmante maison de bord de mer située à seulement 200 mètres de la plage, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour-salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Extérieurs :
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 1 361 m² comprenant une terrasse, un jardin clos et paysager, un abri de jardin et un préau. La plage se situe au bout du chemin.
Caractéristiques et prestations :
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Elle offre un cadre de vie calme et recherché.
PRIX : 414000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie : D (192)
Classe climat : B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2280 euros / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 9879HN
Pour visiter : NOEL Hugo 07 85 96 89 96
Delamarche immobilier à Granville ,
12 rue Clément Desmaisons
Commodités
- Maison
- Construction : 2000
- Surface de 93,00 m2
- Terrain de 1 361 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 440 € par an
- DPE : D (192)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 414 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DELAMARCHE IMMOBILIER - GRANVILLE
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- 12 Rue Clément Desmaisons
- 50400 GRANVILLE
- 02.33.91.40.45
- 02.33.91.40.45
- Fiche agence
- Site Web
