A propos de ce bien
Située dans le centre du Dorat, découvrez cette charmante maison à rénover. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement notamment pour un projet professionnel, avec plusieurs espaces à repenser selon vos envies.
A côté de la maison, il y a un entrepôt comprenant : un grand garage, un bureau, un espace de stockage (dépôt) et un WC avec lavabo.
La maison principale possède 2 entrées indépendantes (une à l'avant et une à l'arrière) vous permettant d'accédez aux pièces de vie. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, un salon lumineux, une salle à manger, deux grandes chambres et un WC indépendant. Sous ce niveau, vous accédez depuis l'extérieur à la cave et la chaufferie.
A l'étage, vous avez la 3ème chambre, une salle d'eau, un WC séparé, et un grenier aménageable de plus de 40m2 avec plusieurs fenêtres.
Depuis un portail sur le côté de la maison, vous avez accès à deux garages (20 m2 et 17 m2). Une cour intérieure permet le stationnement de véhicules et de profiter du jardin d'environ 1250 m2.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 107,00 m2
- Séjour : 11 m2
- Terrain de 1 796 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 2
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (259)
- GES : F (81)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 96 500 €.
Honoraires : 7.22% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE PODAVINI LIGONNIERE
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- 5 Place Du Palais
- 87300 bellac
- 05.55.68.72.06
- 05.55.68.72.06
- Fiche agence
- Site Web
