A propos de ce bien
Situé à Dordives, à proximité de la gare et des commodités, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet de vie que pour une activité professionnelle ou libérale.
L'ensemble se compose :
D'une maison principale d'environ 80 m2, comprenant plusieurs pièces à redistribuer selon vos besoins.D'une dépendance / maison annexe, idéale pour créer un second logement, un bureau indépendant, un cabinet ou un espace locatif.D'un jardin privatif, offrant un cadre agréable et du potentiel d'aménagement extérieur.De volumes annexes (atelier, arrière-cuisine, espaces de stockage) permettant d'envisager de multiples usages.
Un bien particulièrement adapté pour :
profession libérale (cabinet, bureau indépendant)
artisan ou activité à domicile
investissement locatif (division possible)
résidence principale avec espace de travail séparé
Les atouts :
Proximité gare (idéal pour clientèle ou déplacements)
Double bâtiment offrant une vraie séparation des usages
Potentiel d'aménagement important
Environnement accessible et pratique
Travaux à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes et d'adapter le bien à votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 110,00 m2
- Séjour : 15 m2
- Terrain de 1 003 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : G (455)
- GES : G (141)
À propos du prix
Prix : 152 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PINOY IMMOBILIER
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- 33 Grande Rue
- 77940 voulx
- 01.64.70.71.65
- 01.64.70.71.65
- Fiche agence
- Site Web
