Vente maison 4 pièces 24330 - Boulazac Isle Manoire

Réf. : EVR-31354134

183 900 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 112 m² de surface
  • 658 m² de terrain
  • 1 641,96 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison familiale à étage avec jardin située au coeur du bourg de Saint-Laurent-sur-Manoire

Maison familiale à étage avec jardin privatif située au coeur du bourg de Saint-Laurent-sur-Manoire, à 10 minutes de Boulazac et Trélissac et 15 minutes de Périgueux, d'une surface habitable de 112 m2 composée de 3 chambres, d'un jardin privatif et d'un garage.

Les + du bien :

• Située au coeur du bourg de Saint-Laurent-sur-Manoire à côté de l'école et de la mairie
• Surface habitable : 112 m²
• Terrain privatif : 658 m2
• Salon / séjour : 27 m2 + cuisine 17 m2
• 3 chambres (11 à 14 m2)
• Garage : 27 m2 + buanderie : 17 m2
• Menuiseries PVC double vitrage
• Chauffage gaz de ville
• DPE = D & GES = D

La composition :
• RDC : Entrée, chaufferie / buanderie, garage
• 1er ÉTAGE : Salle de bains, cuisine, salon / séjour
• 2ème ÉTAGE : Salle d'eau, dégagement, 3 chambres dont une parentale avec dressing + accès jardin

Venez découvrir cette maison de bourg familiale et bénéficiez d'un suivi complet jusqu'à la remise des clés et la signature de l'acte authentique noté 4,9 / 5 sur Google !

Yolo Immobilier
L'immobilier, à vos côtés.
Avis : 4,9 / 5 ? !
20 Rue Saint-Front 24000 Périgueux
www.yolo-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller YOLO IMMOBILIER : Gérant - Lucas VILLOT
Carte T CPI24012023000000001
RCP ALLIANZ IARD

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1940
  • Date de disponibilité : 29/10/2025
  • Surface de 112,00 m2
  • Séjour : 27 m2
  • Terrain de 658 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Parking
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • Charges : 215 € par mois
  • DPE : D (196)
  • GES : D (42)

À propos du prix

Prix : 183 900 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

YOLO IMMOBILIER

    • 20 Rue Saint-Front
    • 24000 Périgueux
Pas de visuel

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