A propos de ce bien
Forom Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 d'une surface d'environ 45 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente à Douai.
Actuellement loué 578€ CC (525€ HC + 53€ de charges locatives), rentabilité brute 9,31% !
Date de fin de bail 11/08/2028, locataire en place depuis 6 ans.
Ce bien se compose de la façon suivante : un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking.
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Montant des charges annuelles : 909€
- Taxe Foncière 2025 : 1 107€.
- Nombre de lots : 98
Honoraires charges vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 44,40 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 76 € par mois
- DPE : C (128)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 74 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 98 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Forom® Immobilier
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- 105 Route D'albi
- 31200 Toulouse
- 05.67.76.62.50
- 05.67.76.62.50
- Fiche agence
- Site Web
