A propos de ce bien
Douarnenez centre ville - Vue mer exceptionnelle sur la baie et l'Île Tristan :
Face à l'océan, surmontant la Plage des Dames, découvrez ce lumineux appartement T3 de 57 m² situé au 3? étage avec ascenseur !
Au sein d'une résidence de 1959, calme et bien entretenue (20 lots d'habitation sur 2 bâtiments), à deux pas du centre ville et des commerces accessibles à pied, ce bel appartement comprend : une entrée, un séjour avec une vue mer panoramique à couper le souffle sur la baie de Douarnenez et l'Île Tristan avec en plus un petit balcon, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, évier, rangements), deux chambres lumineuses, au calme côté cour, une salle de douche et un WC indépendant.
S'y ajoute une cave privative et également un accès au parking réservé aux résidents.
La vue est tout simplement spectaculaire, offrant un cadre de vie rare avec la mer comme horizon quotidien et une vie où tout est accessible à pied : les plages et le GR34 au pied de la résidence, le centre ville et ses commerces, les halles et son marché. Profitez de la douceur de vivre face à la mer.
Résidence entretenue, proche des commerces, du port et des plages.
Les atouts :
Vue mer panoramique exceptionnelle
Ascenseur
Exposition ouest
Double vitrage PVC
Cave
Parking résidentiel
Emplacement recherché
Un bien rare à Douarnenez, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial.
Contactez nous pour plus d'informations au 06.70.84.13.65.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1690.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TREBOUL IMMOBILIER : Charlotte Guillou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910460310
Commodités
- Appartement
- Construction : 1959
- Date de disponibilité : 20/06/2026
- Surface de 57,50 m2
- Séjour : 14 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 99 € par mois
- DPE : F (323)
- GES : F (71)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 241 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 48 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TREBOUL IMMOBILIER
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- 25 Quai De L'yser
- 29100 DOUARNENEZ
- 02.98.11.01.07
- 02.98.11.01.07
- Fiche agence
- Site Web
